在有限的时间内，团建项目要达到最佳效果，关键在于精心策划和有效执行。

首先，明确团建目标至关重要。是否旨在增强团队凝聚力、提升沟通能力，或是解决特定问题，目标的明确性将直接影响活动的设计。

其次，选择适合团队特点的活动。不同的团队有不同的动态和文化，活动应既能激发兴趣，又能促进成员间的互动与合作。有效的时间管理也是确保团建成功的关键。在活动规划阶段，合理分配每个环节的时间，确保每一部分都能充分发挥作用，避免因时间安排不当导致的效果不佳。

此外，创造一个开放和支持的环境也十分重要。鼓励团队成员在活动中开放交流，分享想法和感受，可以增进相互理解，从而加强团队的内部联系。

最后，团建活动的反馈和后续跟进同样重要。通过收集参与者的反馈，组织者可以了解活动的效果，及时调整策略以应对未来的挑战。同时，团建不应仅限于一次性活动，而应该是一个持续的过程，通过定期的小型活动或会议来维持和强化团队建设的成果。

综上所述，团建项目要在有限时间内达到最佳效果，需要明确的目标、适合的活动选择、有效的时间管理、开放的交流环境以及持续的反馈和跟进。通过这些策略的实施，可以最大化团建活动的正面影响，促进团队的健康发展。